Рейтинг районов Стамбула: где покупать недвижимость для инвестиций

Если кому-либо суждено взглянуть на мир лишь раз, ему следует обратить взор на Стамбул. Альфонс де Ламартин, французский писатель XIX века

Новый город / Бейоглу

11. Томтом, Чукурджума и особенно Джихангир. Поселиться в Стамбуле лучше всего в симпатичных районах Томтом, Чукурджума или Джихангир, идущих один за другим к югу от улицы Истикляль, главной улицы городских променадов. Это самые уютные районы города, напоминающие старую Европу, сейчас они заселены экспатами из США и западных стран и полны модных кафешек, дизайнерских магазинов и всяких прочих хипстерских бизнесов.

Уютные улочки и дома эпохи fin-de-siecle, когда Стамбул очень хотел быть похожим на Париж, сопровождаются видами на Босфор и минареты Старого города с многочисленных лестниц в районе парка Sanatkarlar Parkı.

Лучший кофе, как считается, наливают в образцовой кофейне третьей волны Kronotrop Cihangir, лучшие сладости — в кондитерской Savoy Pastanesi, бары с симпатичными стамбульцами, вроде Geyik или Smyrna, открыты до ночи на улице Akarsu Yokuşu Sokak, а пообедать и поужинать можно в дорогом по местным меркам, районообразующем заведении Cuma или в очень симпатичном грузинском ресторане Galaktion с отличными хинкали и хачапури, хозяин которого прекрасно говорит по-русски. Террасы с видами есть в заведениях 5. Kat Restaurant и Terrace 41. А на улице Cukur Cuma и в ее окрестностях много антикварных лавочек со всякой недорогой всячиной.

Кафе в Джихангире

Погода в Стамбуле зимой

Зима в Стамбуле, как впрочем и везде, бывает разная. И температуры могут колебаться от +17 градусов до +3. И это днем. В декабре и январе очень велика вероятность попасть под холодный дождь. Близость моря только усиливает неприятные ощущения.

Однако, вы также можете ощутить и тепло зимнего турецкого солнца. Я, например, однажды ощутил настолько, что весь день гулял в одной рубашке!

Если говорить о средних данных по месяцам за последние несколько лет, то картина получается вот такая:

Читайте также:  Какой ассортимент и где есть русские магазины в Праге?

Итак, исходя из этих данных уже всем должно быть понятно, что стоит взять с собой в Стамбул зимой из одежды и аксессуаров.

В вашем «арсенале» обязательно должны быть:

  • Осенняя куртка (по московским меркам)
  • Зонт
  • Дождевик
  • Джемпер, свитер или пуловер
  • Непромокаемая обувь

Ну а остальное уже по вашему желанию. Кому в чем комфортнее в ту погоду, про которую написали выше.

Торговые улицы

Стамбул примечателен не только своими торговыми центрами и старинными базарами. Еще одной особенностью турецкой столицы является большое количество так называемых торговых улиц, посещение которых будет чрезвычайно интересно для туриста. Çarsi Caddesi, что в переводе означает улица Чарши, – яркое тому подтверждение. Здесь можно как прогуляться пешком, так и проехать на автомобиле, благодаря специальным аллейкам и асфальтированным дорогам. Как и на любом восточном рынке, покупателя здесь ожидает суета, торг и, конечно же, прекрасные покупки. Многочисленные лавки и магазинчики, располагающиеся вдоль улицы, специализируются на различных товарах. Здесь можно приобрести одежду, турецкие украшения, картины и еще многое другое.

Улица Узунчарши (Uzunçarsi Caddesi) также примечательна своими товарами. В магазинах есть множество игрушек, наборов для традиционных восточных настольных игр. Также можно купить различные сувениры и изделия ручной работы.

На Hasircilar Caddesi (улица Хасырджилар) гурманы могут пополнить свой запас различных специй и побаловать себя восточными сладостями. Большое количество прилавков предлагает вниманию покупателя разнообразные виды кофе, чая. Если же пройти дальше, в сторону Галатского моста к Yeni Cami (Новая мечеть), можно обнаружить небольшой, но достаточно оживленный рынок, который специализируется на продаже всевозможных товаров для сада и огорода – специальная техника, инструменты, семена. Здесь представлен большой выбор товаров такого рода.

Читайте также:  Новый год 2021: как правильно встречать, чтобы год был удачным

Стамбул — Русе

Азиатский микс (Взрослый: 30€ / Дети: 26€ + вх. билет) Сегодня у нас будет возможность исследовать азиатскую часть Стамбула. Первой нашей остановкой будет крупнейшая в мире мечеть — Чамлыджа, построена на одноименном холме с прекрасным парком и переезд и перед нами открывает свои двери резиденция османских правителей на берегу Босфора — дворец Бейлербей. Далее наш путь ведет к главной артерии азиатской части города — Багдадского проспекта, проходит он мимо берега Мраморного моря, проспект завораживает своим колоритом, по нему удобно гулять под тенью роскошных старых деревьев, а количество модных бутиков, которая сосредоточена именно на этой улице поразит крупнейших поклонников шопинга. Завершающим этапом экскурсии будет возвращение на пароме в европейскую часть города.Долмабахче (Взрослый: 21€ / Дети: 13€ + вх. билет) — самый красивый дворец Стамбула. Фасад дворца Долмабахче протянулся на 600 метров вдоль европейского берега Босфора. Именно здесь жили последние султаны Османской империи…

Парк Миниатюрк Здесь можно обойти всю Турцию всего за несколько часов, ведь именно в нём находятся все известнейшие исторические памятники страны, созданные в миниатюре. Вы сможете пережить историю трех тысячелетий, познакомиться с разными культурами и цивилизациями. Кроме памятников архитектуры парк изобилует подвижными фигурками, детскими площадками и лабиринтом. Но и это еще не все – Вам предлагается посетить Музей хрусталя и захватывающую панораму.День 5

Тарлабаши

Если вы решите поселиться в этом районе, то лучше никому об этом не рассказывать.

Это равносильно тому, если в компании вы заявите, что вам нравится в Питере зимой. Или что вам не нравится мороженое на Филиппинах.

Tarlabaşı считается «плохой частью города» и находится в пяти минутах ходьбы от проспекта Истикляль. Здесь живут транссексуалы, работники секс-бизнеса, торговцы наркотиками и обиженные на жизнь агрессивные мигранты.

Это самый грязный и самый дешевый район. В последнее время он стал более безопасным, но не для всех. Например, одиноким девушкам не стоит здесь неспешно прогуливаться.

Читайте также:  Steam Распродажа 2021 — Все распродажи в этом году

Кадыкёй: жилые комплексы для среднего класса

Кадыкёй — самый древний район Стамбула, расположенный в азиатской части города: первые следы поселения на этом месте относятся к 680 г. до н. э. Это большой торговый район с множеством кафе, ресторанов, магазинов, базаров, парков и детских площадок, но в то же время он уютен и безопасен.

Кадыкёй находится недалеко от Международного аэропорта имени Сабихи Гёкчен. В районе расположен вокзал Хайдарпаша, который связывает Стамбул с Анатолией, азиатской частью Турции. В европейскую часть города каждые полчаса отправляется паро́м.

Кадыкёй включает Джаддебостан (Caddebostan), деловой квартал Козьятагы (Kozyatağı), тихий квартал Мода (Moda) и Фенербахче (Fenerbahçe), где находится стадион местного футбольного клуба.

В древности Кадыкёй был греческим городом, называвшимся Халкидон

В Кадыкёе расположены жилые комплексы, преимущественно для среднего класса. Жилье, особенно с видом на Босфор, стоит дорого, хотя сумма инвестиции для покупки доходного жилья немного ниже, чем в Бейоглу,— в среднем 147 тыс. евро. Покупка квартиры площадью 75 м² принесёт собственнику около 4,5 % годовых.